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近日，記者走進位于徐州高新區新區街道臺上社區的潤勢文化研學基地，這里正進行一場妙趣橫生的香囊制作小課堂，老師通過游戲、知識分享、趣味問答的方式向學員們分享了制作香囊的過程，學員們全程聚精會神，親身體驗非遺魅力，感受香囊文化之妙趣。潤勢文化研學基地是臺上社區今年通過調整產業結構，盤活原閑置資源，促進集體增收的一項實實在在的舉措。

今年以來，新區街道以基層黨建“書記項目”為牽引，深入貫徹實施黨建引領村集體經濟“雙百攻堅”行動，積極探索村級集體經濟多元發展新途徑，通過村社合作、入股分紅、盤活閑置資源等實招硬招，持續為群眾增收致富，不斷提升人民群眾的幸福感與獲得感。

潤勢文化研學基地致力打造中小學生思政教育、科技體驗、勞動教育、非遺傳承四大板塊6個領域36個主題200余門綜合實踐課程，累計接待學生7000余人次。“臺上社區利用‘資源入股’的方式，預計村集體增收30萬余元，不斷帶動輻射周邊農文旅經濟發展。”臺上社區黨總支書記滕文革說。

不久前開業的“云谷里民宿酒店”是麥樓社區盤活土地資源的生動寫照。麥樓社區落實黨建引領村集體經濟“雙百攻堅”行動，將集體閑置的4棟辦公樓房交由專業公司運營管理，打造麥樓“云谷里民宿酒店”，采取利潤分成形式增加村集體經濟收入。該民宿占地面積約20畝，總建筑面積達6500平方米，涵蓋134間客房，是集住宿、研學、餐飲、娛樂等為一體的多元化休閑民宿，可以容納近千名游客。臺上潤勢研學基地與云谷里酒店現已達成合作，潤勢文化研究院于7-8月開展為期45天的學生團隊研學教程，單日合作房量達60余間，每年預計增收50萬元。

“此外，社區依托嘉樂園小區，打造紅色物業服務公司，探索創新發展‘黨建+物業’工作模式，實現社區治理與物業服務的雙贏。預計全年村集體經濟收入破百萬元。未來我們會繼續探索發展新路徑，壯大集體經濟，提升居民幸福感、獲得感。”麥樓社區黨委書記劉鵬濤信心滿滿地說。

新區街道因地制宜探索集體經濟發展新路徑、新模式，不斷促進黨建引領鄉村振興工作取得新突破、邁上新臺階。各村深挖本村優勢特色，找準村集體經濟發展壯大路子，精準發力，謀劃制定《一村一策發展壯大集體經濟三年計劃表》。以五環路沿線村（社區）為重點，帶動榆莊、臺上、麥樓“一圈一帶”約4000畝草莓匯聚，晁湖村持續擦亮“番茄王國”品牌，徐村村深挖菌菇產業示范帶頭作用，龍亭社區沿著五環路打造合作社種苗培育基地，集中連片優化設施農業布局。驛城村、二堡社區整合工業園廠房出租，梁莊村、榆莊村加大土地流轉，麥樓社區緊抓公共空間治理，各村正多措并舉促進鄉村振興南北兩翼齊飛。據統計，全街道集體經營性收入80萬元以上的村有3個，100萬元以上的有3個，400萬以上的有2個，600萬以上的有1個。新區街道始終把產業領路作為富村之本，全面梳理資源稟賦和特色優勢，做到底數清、思路明、舉措實，積極探索資源發包、物業出租、資產參股、農文旅結合的休閑農業等多種發展路徑，一村一策，制定集體經濟發展規劃，帶領黨員群眾因地制宜把資源用得更足、把特色做得更優、把實力做得更強。