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近日，湘潭高新區(qū)智慧物流產(chǎn)業(yè)園銘昊汽車建設項目進入試生產(chǎn)，這是湘潭高新區(qū)首個采用“定制代建”模式招商的工業(yè)項目。

“定制代建”，是指由企業(yè)“點單”，提出個性化需求，承建方為企業(yè)“量身定制”廠房。新廠房交付投產(chǎn)后，企業(yè)再以租金形式返還建設費用。這種“拎包入住”模式，企業(yè)不需再辦理煩瑣的項目審批手續(xù)，也不用為項目建設再組織一支專業(yè)團隊，這些全部由承建方完成。這種模式既緩解了企業(yè)資金壓力，又壓縮了基礎設施建設時間成本，讓企業(yè)可騰出更多時間和精力專注產(chǎn)品研發(fā)、設備購買、銷售經(jīng)營等。

銘昊汽車建設項目總投資10億元，總占地面積為60畝，總建筑面積為2.75萬平方米，建設高端汽車金屬零部件研發(fā)及智能制造生產(chǎn)線，包括鋼結構廠房、研發(fā)樓生產(chǎn)中心、宿舍樓，以及其他附屬建筑物。該項目由湘潭高新集團作為廠房代建主體，于2023年10月24日開工建設，2024年8月實現(xiàn)全部廠房竣工，9月交由銘昊汽車公司使用。項目全面投產(chǎn)后可實現(xiàn)年產(chǎn)值5億元以上，年稅收3千萬元。

據(jù)了解，銘昊汽車建設項目入園后，湘潭高新區(qū)將該項目申報納入湘潭市“四區(qū)一地一圈一強”建設總指揮部重大項目和市級重點項目調(diào)度管理，積極為項目提供手續(xù)辦理、融資對接、爭資爭項等各項服務，著力解決項目建設中的困難問題，并將該項目納入第一批投產(chǎn)及復核項目清單管理，促進企業(yè)高效、穩(wěn)定發(fā)展。該項目從簽約到投產(chǎn)不到一年時間，讓企業(yè)從研發(fā)到設備購買、投產(chǎn)運營實現(xiàn)了無縫對接。

（圖片來源：湘潭高新區(qū)）